租 屋 冷氣壞掉 誰負責 決定 關鍵在這
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案例一：租房屋時修繕到底是誰的責任
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????<民法>第429條第一項規定：「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」 ????〈住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項〉第9點規定：「租賃住宅或附屬設備損壞時，應由出租人負責修繕。 但租賃雙方另有約定、習慣或其損壞係可歸責於承租人之事由者，不在此限。」 ❓房東置之不理該如何應對，修繕費用誰該付？
冷氣壞了房東要修？答案是不一定，冷氣壞掉釐清責任歸屬最 ...
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1.若合約上面沒有另外規定，修繕責任應由房東負責 民法第429條第1項：「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。」 〈住宅租賃定型化 ...
冷氣不冷、馬桶壞掉……租屋的修繕費用誰出？誰該處理？
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另外在《住宅租賃應約定及不得約定事項》第8條也規定：「租賃住宅或附屬設備損壞時，應由出租人負責修繕。 但租賃雙方另有約定、習慣或因可歸責於承租人 ...
租房子冷氣壞掉，房東請房客負擔一半，合理嗎？律師揭決定 ...
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如果有簽約明定，就要看當時的條文；但如果沒有簽約則適用《民法》429條第一項，由房東來負責修繕，所以民眾在簽約時一定要再三小心確認，才不會事後吃虧 ...
冷氣壞了是房東要修嗎？房東裝死該怎麼辦？
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因此除非有以下的例外情形，否則原則上房東須負責維修： 冷氣是因為房客自己的疏失、不當使用而損壞； 租約中有約定由房客負責；
租屋冷氣壞了誰負責修？房東情勒或已讀不回租客可以「它」 ...
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不過，萬一不幸碰上了不願修繕的房東，根據《民法》與《租賃住宅市場發展及管理條例》相關規定，應由房東負責修繕卻未於期限內完成者，房客可以自行修繕，再請 ...
租屋處冷氣損壞誰處理？內行揭關鍵在這點
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對此版主現身說法，他指出必須視雙方租賃合約內容有附哪些設備而定，如果合約有附家電，當發生非人為的損害時，由房東負責處理；倘若合約沒有規範，則雙方協議能 ...
租屋的常見問題????探討????租屋冷氣壞掉誰負責？ ✅A
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✅A： 如果冷氣是房東含在房租裡，提供的家電，只要是房客 正常使用，非人為破壞，如有故障，應該由房東修繕。 如果冷氣在保固期間內，就由廠商提供保固 ...
租屋冷氣壞掉誰負責？ 決定關鍵在這
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如果有簽約明定，就要看當時的條文；但如果沒有簽約則適用《民法》429條第一項，由房東來負責修繕，所以民眾在簽約時一定要再三小心確認，才不會事後吃虧 ...
租屋人生好難！房東不願意維修怎麼辦？專家教你這樣應對
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在《租賃專法》第8 條中就有明文規定：出租人應以合約中所約定居住使用的租屋住宅，將房間交付給承租人時，向承租人說明出租人應該要負責修繕的項目與範圍，並 ...